销售市场整体平稳 价钱略微上涨——聚焦点5月份70个大中型城市楼价数据信息

　　新华通讯社北京市6月15号来电 题：销售市场整体平稳 价钱略微上涨——聚焦点5月份70个大中型城市楼价数据信息

　　新京报记者王优玲、郑钧天

　　中国统计局15日公布的数据信息显示信息，5月份，各线城市在建商品住宅销售价格同比涨幅均略微扩张，二手住房同比涨幅与上个月同样或微扩。权威专家表明，房地产业不断再生，价钱略微上涨，但仍维持在有效区段小幅度起伏。全国各地应再次贯彻落实稳土地价格、稳楼价、稳预期总体目标，维持房地产业稳定身心健康发展趋势。

　　依据中国统计局公布的“2020年5月份70个大中型城市商品住宅销售价格变化状况”，5月份，4个一线城市在建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上个月扩张0.5个百分之；二手住房销售价格同比上涨1.1%，涨幅与上个月同样。

　　“5月份，统筹谋划疫情防控和社会经济发展趋势工作中获得积极主动成果，生产制造日常生活纪律不断修复，住宅要求获得进一步释放出来，70个大中型城市房地产业整体平稳，价钱略微上涨。”中国统计局城市司顶尖统计师孔鹏说。

　　中国统计局数据信息显示信息，31个二线城市在建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上个月扩张0.1个百分之；二手住房销售价格同比上涨0.4%，涨幅与上个月同样。35个三线城市在建商品住宅和二手住房销售价格同比各自上涨0.7%和0.3%，涨幅比上平均扩张0.1个百分之。

　　新闻记者此前调查上海市、浙江省等地房市发觉，进到5月份，全国各地房地产业在4月转暖基本上，销售市场人气值进一步升高，交易量平稳再生，局部地区住房市场销售出現“红五月”市场行情。在刚性需求集中化的上海闵行区南边，新闻记者采访很多家中介，许多 销售员表明，5月份为近年来交易量最好是的整月。

　　链家房产统计分析显示信息，5月份，北京二手房交易量约1.6万件；上海二手房交易量约2.8万件，创2016年10月至今的买卖新纪录。

　　“当今一线城市的刚性需求住房，及其初次改进商品的去化周期显著减少，总价格较低的楼盘比较热销。”链家房产投资分析师卢文曦说，肺炎疫情积累的刚度买房要求集中化释放出来，除此之外，高档新项目集中化开盘，也使一部分地域楼价出現总体上升的趋势。

　　新闻记者整理中国统计局数据信息发觉，5月份在建商品住宅价钱同比上涨的城市总数达57个，比4月多7个；下挫的城市有11个，与4月差不多；2个城市楼价同比差不多，比4月少7个。在其中，同比最大增长幅度为银川市的2.1%；较大减幅为三亚的-0.4%。

　　从环比看，5月份，一线城市在建商品住宅销售价格环比涨幅与上个月同样，二手住房涨幅有一定的扩张：在建商品住宅销售价格环比上涨2.9%，涨幅与上个月同样；二手住房销售价格环比上涨4.1%，涨幅比上个月扩张1.1个百分之。

　　二三线城市环比涨幅持续下降趋势。二线城市在建商品住宅和二手住房销售价格环比各自上涨5.4%和2.0%，涨幅比上平均下降0.2个百分之，均持续13月下降；三线城市在建商品住宅和二手住房销售价格环比各自上涨4.8%和2.1%，涨幅比上平均下降0.3个百分之，均持续14月同样或下降。

　　克而瑞研究所数据信息显示信息，二三线城市住房交易量主要表现分裂。重庆市、昆明市、南京市、杭州市和武汉市等重中之重城市迈入要求集中化释放出来，如昆明市和南京市的住房交易量总面积环比涨幅超出60%；而青岛市、常州市、长春市、苏州市和大连市等城市交易量总面积则有一定的回调函数。

　　中国统计局公布的另一组数据信息显示信息，1月至5月份，商品住宅市场销售总面积为42941万平方，同比减少11.8%，较1月至4月下挫6.9个百分之。

　　业界权威专家表明，在房地产调控现行政策预估平稳的状况下，房地产业交易量比较活跃性，销售市场整体平稳，全国各地应再次因城强化措施，贯彻落实稳土地价格、稳楼价、稳预期总体目标，维持房地产业稳定身心健康发展趋势。 【编写:苏亦瑜】